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服務流程–日本篇

1.投資說明

定期舉辦海外不動產投資說明,從世界的經濟與房地產走勢作深度的專案簡報,使投資者都能徹底了解,成為致勝的國際投資贏家

2.物業介紹

提供精選的物業與地產,從銀行利率、法令、教育、交通設施、周遭環境、生活機能,為投資者作出精闢解說,讓投資者能徹底了解且掌握通盤訊息

3.出國實地考察

定期領團實地看屋,實地視察投資標的,觀光並了解當地文化

4.簽立買賣契約

一旦投資者了解所有購屋相關條件後,確定希望購買日本物業,可以在當地簽定買賣契約(如果買方無法親臨,可提前委託日本的律師代理簽約),也可以在回國後透由我們新富地產簽訂買賣契約,簽約時需支付房價的額10%作為訂金。

5.貸款、支付尾款及交屋

①在日本購屋貸款是由買方直接與銀行接洽,相關放款條件會依個人信用程度而有所不同

權狀資料經司法書士確定和登記後,買方支付尾款。在確定尾款到賬之後,司法書士完成產權交付手續並進行交屋

6.售後服務

針對交屋後續的售後服務與當地知名且合法的物管租售公司合作,提供一條龍服務,包含:物業管理、室內設計與裝修、日常費用的繳付及房屋修繕等,代租、代售與代管全面化的售後服務