澳洲素來為國人投資海外房產的熱門之選。原因在於澳洲是一個政治經濟都非常穩定的國家，澳洲有相當完善的民主政治和社會管理體系，所擁有的天然資源在全球更是首屈一指，除此之外海岸線連綿不絕，給人的印象就是陽光充沛、碧水藍天，再加上宜人的氣候，慷慨的稅務優惠和完善的交通網絡，同時自第一次世界大戰之後，澳洲就遠離戰亂，可說是一塊難得的和平綠土。
再來,澳洲也是一個多元文化國家,有來自全球約200多個國家和地區的移民。澳洲政府為了維持人口的增長和經濟發展的需求，近幾十年不斷歡迎來自世界各地的移民，根據世界銀行資料顯示近10年人口增長率平均落在1~2％。
而在澳洲的投資風險，相對於其他國家而言可說是相當低的。這主要是因為澳洲社會政治穩定、相關的法制健全以及非常注重保護私有財產。經過多年的調整，澳洲建置了一套完整的法規體系來保障投資者權益，尤其在房地產市場的規範與管理都相當完善，因此，這也就是澳洲房地產格外受到海外投資者青睞的原因。
一直以來大家都只把目光放在東澳的雪梨及墨爾本，但隨著這幾年投資熱潮不斷拉高這兩個城市房價，已形成當地居民無法承擔或無意願購買的情形。而此時精明的海外投資者早已看出跡象，再加上當地逐漸出現國內移居潮，開始搬遷至其他城市，其中最值得注意的便是西澳的首府伯斯。
西澳首府伯斯，人口平均年齡落在35歲可說是活力之都，同時集繁華與美景於一身，是世界主要採礦市場及出口城市，將近有4成澳洲上市公司在此，超過了雪梨及墨爾本，再加上近幾年人口及經濟均迅速發展，但房價卻只在雪梨及墨爾本的5~6成水準，可以預見未來房價的漲幅空間。
根據專業的新富地產海外投資研究室報告顯示，就時機來說，投資西澳伯斯房地產，目前可說是千載難逢的好機會，因為此時進場可以掌握到未來匯兌變動所產生的獲利空間、穩定的租金收益回報以及未來房價的增值利潤，成為海外投資的贏家。
而投資海外房地產更需慎選銷售服務公司，新富地產『秉持誠信專業的宗旨』就是您最佳的海外置產諮詢專家，除了從一開始的嚴選建案、協助買屋交易安全外，以及是否能提供完整的一條龍後續物業管理服務，包括委租、收租、修繕、雜費繳交與委售等事宜，都能提供投資者所需的考量。
以目前在台灣區獨賣的個案Affinity『希望之翼』來說，此案位於西奧伯斯天鵝河畔最佳的住宅區，走路3分鐘即抵河畔不論散步或騎單車怡然自得，高速公路在側開車5分鐘串聯市中心CBD及機場，6星級Burswood娛樂中心、維多利亞公園商圈和大型體育館就在旁邊，生活機能超便利，再加上周邊超過20億澳元的市政基礎設施項目正在興建中，可說是當地目前最搶手的建案。再加上許多誘因，如公設不算在購買坪數中、無遺產稅、外國人可以100%持有、贈送精緻裝潢、交屋前僅需支付10%購屋款、當地可貸款約7成還能享有寬限期等優惠利多，自然吸引投資人眼光，爭相優先卡位。
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