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跟著人潮就對了 投資還挑首都就落伍了

Posted by 新富地產 on 2017-10-02
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國內房子買不夠,近年海外置產的報酬率更讓投資人為之一亮,其中,國人最愛的日本,房市買氣已悄悄出現大變動,置產熱區從首都東京,轉往古都京都,看上的就是近兩年暴增的觀光人潮。

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台灣人不只愛赴日觀光,也愛買日本房,不過,想要赴日置產,地點選對了嗎?如果還選在東京,可能已經落伍了。根據國外房產調查機構萊坊調查的2017全球財富報告指出,京都在2016年竄起成為日本房地產投資新熱點,而當地的文化遺產、自然風景等,不僅觀光,也是投資賣點。

京都因受限住宅限制多,新建案少,帶動中古大樓行情,新推案價格也連翻漲,根據研究機構長谷工總合研究所調查,2015年京都市推出的住宅大樓新成屋,僅1574戶,較2014年減少約2成,但平均價格為5124萬日幣,上漲達19.5%。

資料來源:好房網,記者蔡孟穎
原文連結:https://news.housefun.com.tw/news/article/541549156015.html

千年古都.京都

自794年桓武天皇遷都平安京到1868年東京奠都為止,京都一直都是日本的首都。長年的歷史積澱使得京都市擁有相當豐富的歷史遺跡,也是日本傳統文化的重鎮之一。京都的一些傳統民俗,諸如葵祭、祇園祭等已舉辦超過千年,成為京都獨有的風景。京都市的部份歷史建築在1994年以「古都京都的文化財」的名義被列為世界文化遺產。

金閣寺

京町家

京町家(日語:きょうまちや、きょうちょうか)是一種主要位於日本京都的職住一體型的住宅樣式。京町家多為兩層,有時也有三層的京町家。其寬度較窄但長度較長,因此又被稱為「鰻魚的寢床」。根據京都市的定義,「在1950年以前按照傳統的木造軸組構法修建的木造家屋」才可稱為京町家。大多數京町家都在1864年禁門之變的火災之後修建。由於居民的高齡化以及改建為公寓較有經濟效益等原因,京町家的數量在戰後不斷減少。2010年8月,據京都市在全市進行的調查,京都市內共有47735處京町家,其中10.5%無人居住。然而在近年也有重新評估京町家的建築價值,並且修建仿照京町家的現代民宅的風潮。

京町家圖一
京町加圖二

『京町客棧』Virtual Reality(VR) 賞屋

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本次活動新富地產將於現場開放『京町客棧』VR賞屋,為無法參加賞屋團之客戶帶來更便利的海外購屋體驗,活動名額有限,請踴躍報名。

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『京町客棧』座談會

新富地產股份有限公司 隆重推出 "京町客棧" 企劃,專業的營運管理團隊讓您輕鬆經營免費渡假!

活動時間 &地點:

2017/10/12 (四);入場 13:45 開始 14:00

平安京茶事
台北市師大路165號(捷運台電大樓站5號出口)
名額有限每場報名人數限16人額滿截止

活動流程:
入場
抹茶 品鑑
京都 介紹
京町家.客棧 介紹
物件介紹
VR體驗

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服務電話:(02)2705-0988

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