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【王健專覽】變身中的千年古都

Posted by 新富地產 on 2017-12-15
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(攝影/楊子樊)

文/王健(中華民國室內設計協會創會理事長、中華民國工業設計協會第十屆理事長)

西元1997年,世界氣候會議中擬就之《京都議定書》使京都一炮而紅成為世界令人注目的都市。源自794年起至1868年日本定都東京為止,京都千年以來是日本國的首都,其建都之始大仿中國隋唐時期之建築,以洛陽、長安城為標本,至今保留千餘座古剎遺跡,這個都會與眾不同的是,它保有千年的祭典、手工藝、服飾、美食等造就了古都昔日之風雅與氣質。

依據2016年的調查,觀光客數與前年比為5,522萬人、7年來首見負成長,約掉3%左右,原因是鄰近地區可以一日來回之觀光客,對交通設施及太密集的人潮,造成的混雜有非常不滿的意見。除此巴士的上下車時間經常「超時」,有時滿員的狀態未見補救,又在京都車站前人潮帶著行李箱大排長龍的場景不時可見,也引起觀光客的不滿與爭議。

在2016年的調查中又發現在京都住宿地觀光客人數為1,415萬人,打破過去最高之紀錄,但也造成旅店不足,使頗多的民宿不斷地開設,不管有照沒照如雨後春筍般遍地開花,使政府在管理上頗為頭疼;不僅如此,晚上還帶來無營業許可的攤販及噪音,且製造了髒亂,使都會的形象大大地打折。

依據市訂《宿泊新法》之規則對民宿業者要求對觀光客有「本人確認」之義務,以防歹徒作惡,並規定民宿業者凡「有事」之時在20分鐘內必須到達現場。另外對觀光客要求想要品味「京都風味」之旅客有特別的優惠制度。

為了整頓品質下降的事實,挽救得來不易「觀光之都」之名號,自2017年11月起,京都市議會連續開會檢討對策,對民宿業者包含旅店凡提供住宿設施的機構為對象,要行課「宿泊稅」,擬自2018年10月開始實施。剛成立之「宿泊稅」條例其費用之計算如下:住宿一晚未達2萬日圓者稅額為200日圓;2萬至5萬日圓者,為500日圓;5萬日圓以上為1千日圓。

實施對象:旅館、飯店、簡易宿所、民宿、所有住宿設備之提供者。徵收方法:由飯店業代收民宿則由民宿仲介事業機構代收。京都市是在東京都、大阪府之後第三個實行者,其上限1千日圓為全國最高,年關將有45億64萬日圓之稅收進帳,其最大用途為紓解混雜交通及改善很多「蹲式馬桶」及用在培育介紹傳統產業之翻譯員。

京都市長門川大作氏大膽說明,2016年京都觀光客人數達5,522萬人次,連續三年超過5,500萬人次,外國人住宿客有318萬人,觀光消費額也超過1兆日圓,距離當初設定2020年的目標值早已在4年前(2016)達到。今年最重要的目標已經不是數字,而是「滿意度」與「品質」,尤其在傳統產業的新手育成及交通整頓上,是京都市要再「變身」不可或缺的使命。

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(攝影/楊子樊)

原文連結:https://goo.gl/u12fcE
資料來源:大紀元,文/王健(中華民國室內設計協會創會理事長、中華民國工業設計協會第十屆理事長)

千年古都.京都

自794年桓武天皇遷都平安京到1868年東京奠都為止,京都一直都是日本的首都。長年的歷史積澱使得京都市擁有相當豐富的歷史遺跡,也是日本傳統文化的重鎮之一。京都的一些傳統民俗,諸如葵祭、祇園祭等已舉辦超過千年,成為京都獨有的風景。京都市的部份歷史建築在1994年以「古都京都的文化財」的名義被列為世界文化遺產。

金閣寺

京町家

京町家(日語:きょうまちや、きょうちょうか)是一種主要位於日本京都的職住一體型的住宅樣式。京町家多為兩層,有時也有三層的京町家。其寬度較窄但長度較長,因此又被稱為「鰻魚的寢床」。根據京都市的定義,「在1950年以前按照傳統的木造軸組構法修建的木造家屋」才可稱為京町家。大多數京町家都在1864年禁門之變的火災之後修建。由於居民的高齡化以及改建為公寓較有經濟效益等原因,京町家的數量在戰後不斷減少。2010年8月,據京都市在全市進行的調查,京都市內共有47735處京町家,其中10.5%無人居住。然而在近年也有重新評估京町家的建築價值,並且修建仿照京町家的現代民宅的風潮。

京町家圖一
京町加圖二

『京町客棧』Virtual Reality(VR) 賞屋

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本次活動新富地產將於現場開放『京町客棧』VR賞屋,為無法參加賞屋團之客戶帶來更便利的海外購屋體驗,活動名額有限,請踴躍報名。

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『京町客棧』座談會

新富地產股份有限公司 隆重推出 "京町客棧" 企劃,專業的營運管理團隊讓您輕鬆經營免費渡假!

活動時間 &地點:

  • 2017/12/21 (四);入場 13:45 開始 14:00
    新富地產股份有限公司
    台北市仁愛路四段64號6樓(仁愛圓環床的世界樓上)
    名額有限每場報名人數限16人額滿截止
  • 2018/01/04 (四);入場 13:45 開始 14:00
    台中日月千禧酒店
    407台中市西屯區市政路77號
    名額有限每場報名人數限20人額滿截止
  • 2018/01/06 (六);入場 13:45 開始 14:00
    新富地產股份有限公司
    台北市仁愛路四段64號6樓(仁愛圓環床的世界樓上)
    名額有限每場報名人數限16人額滿截止

活動流程:
入場
京都 介紹
京町客棧 介紹
物件介紹
VR體驗

線上報名
服務電話:(02)2705-0988

賞屋團出團時間:
2018/01/13 – 2018/01/15

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