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葉財記建設『雋藏』(已完銷)

台北市文山區政大一街322、326、328、330號, ,
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5541

地理位置 : 台北市文山區

門牌號碼 : 台北市文山區政大一街322、326、328、330號

地段地號 : 文山區政大段一小段0073-0000

完工日期 : 2012年10月30日

規劃用途 : 集合住宅

基地面積 : 1614.93m2 (約488.52坪)

基地座向 : 座西北朝東南

使用分區 : 住二

建 蔽 率   : 35%

容 積 率   : 120%

公 設 比   : 31.47%

結構種類 : 鋼筋混凝土

樓層規劃 : 地上5層,地下2層

樓層高度 : 3.2~4.7 m

戶數規劃 : 共計14戶

車位規劃 : 地下1 ~ 2層,平面車位共計24位

公設項目 : Village風門屋及迎賓會客區/ 日式禪風景觀庭園/ 健身房/ 垃圾分類冷藏室

臨馬路寬 : 約7m巷道

 

樓層表

1 ~ 5樓                 住家

1                       接待門屋/ 健身房/ 日式禪風景觀庭園

B1 ~ B2                平面式停車場/ 垃圾分類冷藏室

本案特色: 

城市框景

本案位於文山區,鄰政大附中的緩坡住二用地(本區依都審要求需有斜屋頂之設計)。基地西北向擁有良好而開闊的視野,在基地配置的思考上,選擇將建築量體配置於基地西北側,爭取面寬及視野,同時於東南側與現有住宅群圍塑出一個庭院空間,因此本案在設計思考上,衍生出都市及社區兩種尺度的思考。

建築紋理

西北向立面定義為都市尺度,嘗試打破層層相疊的傳統,一樓及屋頂層以黑色為主調,二至五樓以兩層為單位,輔以錯位的假柱及格柵設計,框構出律動的立面,嘗試在都市紋理中創造出不同的尺度感;東南向立面則為社區尺度,以兩組垂直動線為核心,運用石材牆體及木紋格柵等垂直元素,整合水平層疊的陽台空間。

空間組構

在室內空間的安排上,將客廳、主臥室等主要大空間配置於臨西北側,享良好而開闊的視野。將次臥、廚房、及浴廁等機能性空間安排於東南側,臨近社區尺度的庭院空間。

回家的路

景觀設計的發想,亦運用此社區尺度的庭院,及回家的路為思考方向。入口處的大棚架,有助在五層樓高度建築量體與一樓庭院之間形成一個過渡性虛空間;走過立於水池中央的門屋,營造如villa空間具平面深度層次的配置。穿越門屋,來到回家的景觀廊道(開車回家的住戶亦可由一端的電梯來到此廊道),流水、綠意、石、木等自然元素包圍著歸人,陽光灑下,怡然、自在!

Address: 台北市文山區政大一街322、326、328、330號
City:
Area:
State/County:
Country: Taiwan, Province of China
Property Id : 6507
attic
gas heat
ocean view
wine cellar
basketball court
gym
pound
fireplace
lake view
pool
back yard
front yard
fenced yard
sprinklers
washer and dryer
deck
balcony
laundry
concierge
doorman
private space
storage
recreation
roof deck

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