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購屋流程–澳洲篇

1.BOOK(預訂房型) 確認投資標的是否被預訂

 

2.RSVD(下訂)

填預約單+付訂金AUD 5,000.+備齊護照影本

 

3.出國實地考察

定期領團實地看屋,實地視察投資標的,觀光並了解當地文化

 

4.確定購買

◎可直接在當地與開發商簽訂買賣契約

◎或回國後於台灣透由我們新富地產簽訂開發商制定買賣契約

◎向澳洲海外投資置業審批委員會(FIRB)申請置業批准及繳費

◎12日內補足房產總價10%至購屋信託帳戶

◎工程期間無須繳付任何款項

◎交屋前3~6月申請銀行貸款

  需具備資料: 6 個月薪資證明+房屋總價 20%現金存款+其他財產證明(ex.不動產,股票,信託…)

◎交屋前(約5~14天)驗收屋況及尾款(房產總價90%)資金備齊

◎付清款項並交屋 

 

5.物業管理

針對交屋後續的售後服務與當地知名且合法的物管租售公司合作,提供一條龍服務,包含:物業管理、室內設計與裝修、日常費用的繳付及房屋修繕等,代租、代售與代管全面化的售後服務

 

6.獲利出場