投資環境概述
日本是世界數一數二治安良好、交通發達的國家，而且政治情勢穩定，政治風險低，經濟也在穩定中復甦，是一個可以讓投資者安心感到安全的投資環境。
日本人對品質的講究正是他們文化的象徵之一，Made in JAPAN的高品質也被全世界所公認，另外，日本的建築技術在全世界可說是數一數二，屬於長期性資產投資的日本不動產，它的高品質與高安全性，可以讓投資者放心投資。
投資優勢
1.房價透明・投報率高
日本不動產的投報率，根據地點及屋況會有所差異，一般保守估算來說，新屋約在3.5~4%左右，中古屋(依據屋齡)約在6～9%左右。
2.租賃需求強
房屋持有率不到50%，各大都會區域吸納了眾多外來人口，故租屋需求高，因此空置招租期間比較短。
3.買賣・登記實坪面積
日本採專有面積計算，大多指室內實際持有可以使用的面積，即不含陽台、走廊、大廳…等，公共設施之面積。
4.房客品質優
日本房地產出租時，一般不配備任何傢俱家電，而在物件出租契約前，會對入居者進行嚴密的審查，防止不良背景人員及避免經濟狀況不良租客承租。同時承租人有原狀返還的義務，所以會注意保持屋況良好。
5.屋況維護佳
每月所交之修繕基金，會被使用於物件的維護與整修上，故不僅在外觀，或設備，甚至內裝都維持相當水準，且因保養確實，而能延長使用年限。
6.法規完善透明
日本有專門的房地產業法來保障買賣、租賃雙方的權益及規範房地產買賣，以及擁有國家資格的宅建引取主任者(類似房地產經紀人)來保障消費者權益及買賣安全。而相關的民法、都市計畫法、稅法及消費者契約法等，都有相當完善規範，以最大尺度來保障每個人的權利與義務。
