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房市連三升 六都5月買賣移轉件數月增22%

Posted by 新富地產 on 2016-06-06
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新聞來源:經濟日報 2016.06.02

2016-06-02_161639六都昨(1)日公布5月買賣移轉件數,六都合計1.78萬件,月增22.6%,年增3.4%。業者指出,這是今年六都買賣移轉總數單月年增率首見正數,加上其他房地產指標也有反彈跡象,顯示房市春燕現蹤。

5月六都買賣移轉總件數連三月走揚,業者指出,5月買賣移轉件數反映4月的房市買氣,因為央行在3月底放寬選擇性信用管制,提振房市信心。

台北市5月買賣移轉件數為1,834件,月增35%;新北市買賣移轉件數回升到3,919件,逐漸回到過去4,000件左右的水準;桃園則因龜山合宜宅交屋,買賣移轉件數4,398件為六都最高,月增26.9%

年初因房地合一稅上路,不少房屋交易及新成屋交屋提前至去年底,第1季房市因此出現近乎窒息的超低交易量。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,央行解禁後市場交易狀況正逐步改善,加上新政府上台後沒有再提出新的打房政策,5月六都買賣移轉件數回到去年同期的水準,顯示房市回穩。

除了買賣移轉件數外,其他房市指標亦有類似跡象,包括信義房價大台北月指數、住展風向球及營建類股指數等房市指標,也都有逐漸走出低迷的跡象。

以營建股指數來看,520前後,指數下探至近期低點,昨(1)日收240.82點並站回主要均線之上;4月住展房市風向球燈號也已轉佳。