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日本銀行過於傳統,『京町家客棧』新創商機!!!

Posted by 新富地產 on 2017-09-13
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週刊東洋經濟(Toyo Keizai)報導,結合IT技術與金融產業應用的金融科技(FinTech)即將取代銀行三大業務,也就是融資、存款與匯款,如果日本金融單位沒有留心,屆時恐將遇上經營問題。

首先在融資方面,群募(Crowd funding)已經被應用在若干銷路不確定的消費性電子產品研發,Sony還為此推出First Flight群募網站,以利測試與推銷新技術新產品。

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現在應用逐漸擴大,如日本京都市東山區某個都更案,由於銀行對骨董級建築的貸款估價太低,因此當地推出京町家再生計畫,便利用群募方式找尋買家,已有舊式日本庭院被投資者標下,要改建成充滿日本歷史風情的高級旅館。京都因為是世界級古蹟區,特別是以古建築為中心的區域,幾乎不可能改造成現代建築,加上總價高昂,銀行放貸並不積極;但就外地人看來,這些老建築還相當有魅力,只要依據規定建材工法改建,加裝電燈自來水網路,在傳統老屋中過現代生活並不成問題。
這類具歷史傳統的建築有更顯著的觀光價值,這一點相較於單純計算住宅價值的銀行,群募考量到的是更長遠的價值。

而存款與匯款方面,如LINE Pay這類與銀行合作的支付服務,或者是綁定信用卡的小額匯款AppKyashPaymo正在日本快速普及。以往同事一起吃飯代為結帳,事後大家攤還金額的情況並不少見,如今用App小額匯款還錢更加方便。未來一旦修改法令,允許薪水直接匯入LINE Pay的帳戶,銀行很明顯的將失去大量業務,尤其是在日本還有若干下班就關機的提款機。
對消費者而言,究竟是選擇提款機還是24小時全年無休的手機App,不言可喻。鑒於現在金融業還有法律保障,但隨著歐美先進國家積極推動各種FinTech應用,日本政府也有意跟進,法律何時會因應國際市場發生根本性修改,只怕為期不遠。

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文章資料來源:DIGITIME物聯網,編輯范仁志
原文連結:http://www.digitimes.com.tw/iot/article.asp?cat=158&id=0000510007_XW81XJJ2LFCNQW8P75E9S