澳洲房屋貸款流程 ：
房産交屋前 
準備貸款資料 
遞交申請 
房産評估 
批準貸款 
銀行放款
所需時間ㄧ般約6~8週
貸款資料準備：
1.資産：房屋總價 20~30%現金存款證明＋其他財產證明(包括房産、存款、汽車、股票、個人财物等)
2.債務：個人的負債，貸款情況
3.收入：工資(ㄧ般須提供約6 個月薪資證明)，分紅和其他收入（所購買房屋的出租所得也算在内）
4.提供您的身份證明，也就是 100 points ID 。所謂 100 points ID 的意思就是貸款機構根據簽發證件的組織的權威程度，給予被簽發的證件一個分數，您所提供的證件分數相加之後必須大於 100 分，如，護照， 75 分，駕照， 45 分， 75+45=120 ＞ 100 ，ㄧ般來說只要提供這兩樣證件就沒問題了
5.買賣合約正本及各建案貸款銀行表格
