看看日本買房哪最熱門？不是東京是這裡！

到海外買房子在近幾年成為國人置產的熱門選項，人氣較高的市場從日本、馬來西亞到柬埔寨都有，去年起更有不動產業者，開始在國內報紙刊登英國倫敦與澳洲的房地產廣告。但令人意外的是，在國際不動產業者的眼中，在東京等傳統熱門城市之外，2016年新崛起、受到海外投資人強力追逐的日本房地產市場，竟然是關西的京都。

國際不動產顧問業者萊坊（Knight Frank）亞太區研究主管Nicholas Holt在萊坊最新出版的2017全球財富報告中撰文指出，京都身為日本的千年古都及帝都，坐擁眾多神社、佛寺、花園與宮殿。

在21世紀的今天，歷史感厚重的京都，竟然吸引愈來愈多日本國內及海外投資人前來置產。Nicholas Holt寫道，在中國投資人之外，「特別是來自台灣的（買家）」，在京都新屋市場愈來愈活躍，進一步刺激開發商爭奪本來就為數不多的京都開發用地。他指出，2016年京都房地產市場之所以熱鬧，是因為IT業及觀光業帶動本地經濟暢旺。京都有17個聯合教科文組織（UNESCO）指定的文化遺產，而且背靠美麗山景，高檔住宅物件的供應又有限。

台灣富豪熱衷買房　平均擁房數冠全球

其次，繞經京都御所與賀茂御祖神社的鴨川兩岸，一直都是京都這股房地產市場熱潮的中心。

圖/鴨川

圖/賀茂御祖神社

萊坊這份報告也指出，以身家3000萬美元（逾9.3億元台幣）以上的各國大富豪來說，自己擁有的平均住宅物業數量，台灣以4.0套與馬來西亞並列為全球第2，僅次於沙烏地阿拉伯的4.3套，並高於阿拉伯聯合大公國的3.4套，香港的3.3套及新加坡的3.2套。
萊坊的2017年全球財富報告是彙整了對全球近900位私人銀行家與財富經理人的意見調查結果，探討全球89個國家、125個城市的富豪，在2016全年的成長狀況。

圖/萊坊2017全球財富報告，對身家逾3000萬美元超級富豪購買住宅平均數量的調查結果。翻攝自萊坊官網

資料來源:蘋果日報，劉煥彥/台北報導
原文連結:http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170304/1068684/

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