瑞銀擬投資日本飯店業400萬美元

瑞銀資產管理公司已經宣布出資美金400萬（相當台幣1億2000萬）策略投資於日本的飯店業，將鎖定於增值與發展機會較大的旅遊區域，如大阪與周邊區域，該公司將針對東京，大阪，名古屋，福岡及北海道等地區進行投資，瑞銀亞太區地產負責人Graham Mackie 說：「我們所投資的方向與標的將鎖定於過境旅客成長快速的區域，提供旅客們一個全新的住房體驗」。

Graham Mackie也表示：「去年這類的酒店業占全日本酒店住宿40％以上，我們看中的就是這塊商機。」瑞銀與三菱公司將透過雙方合作近十六年的合資公司MCUBS Japan Advisors 來進行此次收購的酒店物業管理。

隨著近期行業的快速擴張，瑞銀預測日本旅遊業將進一步增長。 2016年，日本旅遊人數達2400萬，預計到2020年將增至4000萬，這得益於新興的亞洲中產階級。 Graham Mackie 表示：「數據顯示旅客人數的增長趨勢將會持續下去。」目前日本國內的旅客需求是國際遊客的六倍以上，一旦國際旅客需求成長，市場趨勢將有大幅的波動，屆時市場將出現供不應求的狀況，此時切入該市場正是最佳時機。

自794年桓武天皇遷都平安京到1868年東京奠都為止，京都一直都是日本的首都。長年的歷史積澱使得京都市擁有相當豐富的歷史遺跡，也是日本傳統文化的重鎮之一。京都的一些傳統民俗，諸如葵祭、祇園祭等已舉辦超過千年，成為京都獨有的風景。京都市的部份歷史建築在1994年以「古都京都的文化財」的名義被列為世界文化遺產。

京町家（日語：きょうまちや、きょうちょうか）是一種主要位於日本京都的職住一體型的住宅樣式。京町家多為兩層，有時也有三層的京町家。其寬度較窄但長度較長，因此又被稱為「鰻魚的寢床」。根據京都市的定義，「在1950年以前按照傳統的木造軸組構法修建的木造家屋」才可稱為京町家。大多數京町家都在1864年禁門之變的火災之後修建。由於居民的高齡化以及改建為公寓較有經濟效益等原因，京町家的數量在戰後不斷減少。2010年8月，據京都市在全市進行的調查，京都市內共有47735處京町家，其中10.5%無人居住。然而在近年也有重新評估京町家的建築價值，並且修建仿照京町家的現代民宅的風潮。

本次活動新富地產將於現場開放『京町客棧』VR賞屋，為無法參加賞屋團之客戶帶來更便利的海外購屋體驗，活動名額有限，請踴躍報名。