1. Q：公寓房間可做商業用途嗎？
A：不可，公寓房間僅供做為住宅用途。
2. Q：持有外國國籍的客戶，在日本購買不動產時，會受到哪些限制？
A：原則上，對外國人並無限制。
3. Q：於日本購買不動產時，是否也跟在臺灣一樣有履約保證？
A：日本不動產交易市場極為成熟，不動產從業人員專業素質高，再加上人民道德標準極高，每一筆收取款項皆會給您收據，除非是高額的交易，一般而言並無履約保證的習慣。
4. Q：作為投資用不動產，如想獲得穩定收益，該選擇何種房屋？
A：考慮購買投資用不動產時，應選擇滿足『良好地點或良好條件』的房屋條件。
5. Q：如果想賣掉投資用不動產時，能否自由出售？還是會受到限制？
A：如果要將投資用不動產脫手的話，可以自由出售。並無限制。
6. Q： 能否從臺灣支付購買金額？付款時限用日幣嗎？
A：雖可從臺灣匯款，但仍必須支付日幣。
7. Q：持有臺灣國籍者在購買日本住宅時，能否進行貸款？
A：原則上持有臺灣國籍的客戶雖無法向日本的銀行申請貸款，但只要滿足條件，還是可以向在東京設有分行的臺灣的銀行進行貸款。目前，在東京購買不動產時，臺灣銀行，第一銀行，兆豐銀行，彰化銀行，中國信託均有提供不動產貸款之服務。（貸款成數，利率及相關架構等等，則依各家銀行規定。）
8. Q：仲介費如何計算？
A：在日本法律規定中，中古屋的仲介費收取標準是成交價格×３％＋６萬日幣（未稅）。
9. Q：會產生奢侈稅嗎？
A：日本沒有奢侈稅的規定。
10. Q：伴隨購買產生的稅金支付手續，將由誰代替辦理？
A：交由專業的納稅代理人（稅理士）。
11. Q：有關使用面積的標示使用，＂㎡＂和＂坪＂何者較為普遍？
A：在日本，普遍以＂㎡＂作標示。此外，若是和室，也會使用＂疊數（榻榻米張數）＂來作為標示。（１疊＝1.62㎡）
12. Q：伴隨登記產生的使用面積計算，是屬內法寸法（由牆壁或柱子內側算起的尺寸）還是壁芯寸法（由牆壁厚度中心點算起的尺寸）？
A：由於登記上的使用面積計算是採內法寸法（由牆壁或柱子內側算起的尺寸）。
13. Q：公寓大樓的建築結構是？
A：普遍多為鋼筋混凝土結構。
14. Q：室內平面設計圖的特色在於？
A：普遍多屬ｎＬＤＫ（ｎ：起居室數目，Ｌ：客廳，Ｄ：飯廳，Ｋ：廚房）。
15. Q：陽台面積包含在使用面積當中嗎？
A：陽台隸屬於公設一部份，提供您無償專屬使用並且不計價。
16. Q：未來改建公寓大樓的可能性是？
A：在日本，隨著建築物變老舊而要改建公寓大樓時，必須獲得公寓大樓區分所有權人當中，4/5（80％）以上的同意。
17. Q：何謂管理公司？
A：所謂管理公司是指，接受委託並運作公寓大樓或大樓等的建築物維護管理業務的公司。
18. Q：何謂管理費，修繕積立金？
A：為保有舒適生活及資產價值，需以管理組合為中心，來執行以打掃及點檢為首的各項工作。為了執行這些工作所需要的基本財源，必須收取管理費。 以公共區域的定期性，計畫性修繕作為目的，由管理組合連同每月管理費一起徵收以及累積的金錢，則稱作修繕公積金。
19. Q：何謂長期修繕計畫？
A：為維持大樓的資產價值及居住舒適，由管理委員會委託物業管理公司制定大樓的長期修繕計畫，其支出將由平日每月所收之修繕積立金支出，不會再另行跟住戶收費。
20. Q：要自住能否請房客搬遷？租金能否調整？
A：在日本，承租方的權益是被保護的，不合理的漲租或是以自住理由要求承租方退租、承租期間內私下入內查看都是不被允許的。
