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京都 沖繩旅館投資 淨回報6%以上

Posted by 新富地產 on 2017-12-08
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自從2020年東京奧運決定後,大家開始注目日本房地產,今年民宿新法跟日本賭場法案都相繼通過後,刺激日本樓價繼續不斷上升。

大多數海外投資者都會投資東京或大阪,因為2020年東京奧運,未來日本賭場候補地大阪,都會是海外投資者的第一選擇。

日本華房地產總經理胡凱淇指出,近期日本跟部分海外投資者已經把目光轉移到其他2個城市,『京都』與『沖繩』。

日本積極推動『訪日旅遊促進活動』政策,令到訪日遊客已達到過去最高紀錄2400萬人。不少當地跟海外投資者都看中了此商機,開始投資旅館項目。

名勝古跡盡多,歷史悠久的京都,是不少訪日遊客的必去熱點

京都觀光人口年年上升,2016年觀光人口已達8741萬人,住宿遊客不斷增長,導致京都旅館房間數供應不足。京都的住宿客都比較喜歡住在很有日式風情的木造矮房。

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京都旅館和風客廳內裝參考/圖

另外,沖繩2016年觀光人口達到861萬人過去最高紀錄。原因近年多了不少從香港,亞洲各國直飛到沖繩的航班,沖繩本島離香港只需兩個半小時,不少香港人跟台灣人非常喜歡去沖繩渡假,加上中國內地遊客可免簽約去沖繩,不少人投資買來作爲渡假屋,其他日子會用來經營旅館。

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沖繩萬座海灘/圖

渡假屋的實用面積有820呎加露台,另加3個車位, 只售200多萬港元(約700萬台幣) 。買家可選擇作為渡假屋,也可以申請旅館牌照營運旅館,回報可高達9厘以上。

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資料來源:Go.home.com.HK
原文連結:https://goo.gl/tkVxCX

千年古都.京都

自794年桓武天皇遷都平安京到1868年東京奠都為止,京都一直都是日本的首都。長年的歷史積澱使得京都市擁有相當豐富的歷史遺跡,也是日本傳統文化的重鎮之一。京都的一些傳統民俗,諸如葵祭、祇園祭等已舉辦超過千年,成為京都獨有的風景。京都市的部份歷史建築在1994年以「古都京都的文化財」的名義被列為世界文化遺產。

金閣寺

京町家

京町家(日語:きょうまちや、きょうちょうか)是一種主要位於日本京都的職住一體型的住宅樣式。京町家多為兩層,有時也有三層的京町家。其寬度較窄但長度較長,因此又被稱為「鰻魚的寢床」。根據京都市的定義,「在1950年以前按照傳統的木造軸組構法修建的木造家屋」才可稱為京町家。大多數京町家都在1864年禁門之變的火災之後修建。由於居民的高齡化以及改建為公寓較有經濟效益等原因,京町家的數量在戰後不斷減少。2010年8月,據京都市在全市進行的調查,京都市內共有47735處京町家,其中10.5%無人居住。然而在近年也有重新評估京町家的建築價值,並且修建仿照京町家的現代民宅的風潮。

京町家圖一
京町加圖二

『京町客棧』Virtual Reality(VR) 賞屋

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本次活動新富地產將於現場開放『京町客棧』VR賞屋,為無法參加賞屋團之客戶帶來更便利的海外購屋體驗,活動名額有限,請踴躍報名。

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『京町客棧』座談會

新富地產股份有限公司 隆重推出 "京町客棧" 企劃,專業的營運管理團隊讓您輕鬆經營免費渡假!

活動時間 &地點:

  • 2017/12/21 (四);入場 13:45 開始 14:00
    新富地產股份有限公司
    台北市仁愛路四段64號6樓(仁愛圓環床的世界樓上)
    名額有限每場報名人數限16人額滿截止
  • 2018/01/04 (四);入場 13:45 開始 14:00
    台中日月千禧酒店
    407台中市西屯區市政路77號
    名額有限每場報名人數限20人額滿截止
  • 2018/01/06 (六);入場 13:45 開始 14:00
    新富地產股份有限公司
    台北市仁愛路四段64號6樓(仁愛圓環床的世界樓上)
    名額有限每場報名人數限16人額滿截止

活動流程:
入場
京都 介紹
京町客棧 介紹
物件介紹
VR體驗

線上報名
服務電話:(02)2705-0988

賞屋團出團時間:
2018/01/13 – 2018/01/15

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台中日月千禧酒店

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